Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam, đặc biệt ở các vùng nông thôn. Theo quy định, nhà cấp 4 là nhà có diện tích sàn nhỏ hơn 1000m² và không vượt quá 1 tầng với chiều cao không quá 6m. Nhà cấp 4 thường có kết cấu đơn giản, chịu lực tốt, chi phí xây dựng thấp và thời gian thi công nhanh chóng. Nhưng luôn đẩy đủ tiện nghi và rất nhiều kiểu mẫu đẹp.
Với sự phát triển về con người cũng như công nghê ngày nay thì các kiểu dạng nhà cấp 4 đang trở nên đa dạng hơn rất nhiều về kiểu dáng và chất liệu. Mang đến cho khách hàng nhiều lựa chọn đa dạng về kiểu mẫu và thiết kế.
Xây Dựng Nhà Cấp 4 Đẹp Gía Thành Hợp Lý và Uy Tín
Xây Dựng Nhà Cấp 4 Đẹp Có Ưu Điểm Gì ?
Ưu điểm của nhà cấp 4 bao gồm chi phí xây dựng hợp lý, thời gian thi công nhanh, thiết kế linh hoạt và dễ bảo trì. Kiểu dáng nhà cấp 4 ngày nay rất đa dạng, từ truyền thống đến hiện đại với nhiều phong cách như mái Thái, mái bằng, mái lệch.
– Chi Phí Xây Dựng Thấp
So với nhu cầu xây dựng nhà ở hiện này thì nhà cấp 4 có giá thành xây dựng thât nhất. Phù hợp với những gia đình có thu nhập trung binh và ít thành viên. Giá dao động tư 300 – 600 triệu, tùy thuộc vào ( thiết kế, diện tích, khu vực ). Mức giá này còn phù thuôc vào nhà thầu xây dựng. Mỗi nhà thầu đều có một mức giá xây dựng và độ uy tín khác nhau nên giá thành sẽ chênh lệch hơn 1 ít. Nếu bà con có nhu cầu tham khảo Xây dựng nhà cấp 4 đẹp hãy liên hệ với cùng chúng tôi để được tư vấn.
– Thời Gian Xây Dựng Thi Công Nhanh Chóng
Một trong những ưu điểm lớn nhất của xây dựng nhà cấp 4 là thời gian xây dựng nhanh nhất so với các mẫu nhà được ưa chuộng hiện nay. Trung bình chỉ mất khoảng 3 tháng có thể hoàn thành và bàn giao được công trình. Thời gian xây dựng nhanh giúp giảm bớt tối đa chi phí không đáng có như thêu nhà ở tạm, chi phí nhân công và điện nược….
Thời Gian Thi Công 1 Công Trình Cấp 4 Nhanh Chóng Rơi Vào Khoảng 3 Tháng
– Thiết Kế Linh Hoạt
Thế Giới ngày càng phát triển nhà cấp 4 mang lại nhiều phong cách độc đáo khác, mang nét truyền thống Châu á đến phong cách kiến trúc sang trọng hiện đại của Châu Âu,..Mang lại cho gia chủ nhiều sự lựa chọn khác nhau cho gia chủ.
Nhà cấp 4 với thiết kế đơn giản không phức tạp không có mức sàn và câu thang, do đó bạn có thể linh hoạt sắp xếp không gian nội thất bên trong theo ý mình. Giúp tối ưu được không gian sử dụng phù hợp với nhu cầu của từng gia đình.
– Kết cấu, kỹ thuật đơn giản
Dù có rất nhiều mẫu mã thiết kế nhà cấp 4 như: thiết kế nhà cấp 4 mái Thái, thiết kế nhà cấp 4 mái bằng, nhà cấp 4 có gác lửng… nhưng nhìn chung yêu cầu về yếu tố kỹ thuật của các thiết kế này đều không quá cao. Tuy nhiên, không vì thế mà các vấn đề tiêu chuẩn về sự an toàn và độ bền của ngôi nhà bị ảnh hưởng.
Thiết Kế Không Cầu Ký Đơn Giản Nhưng Đầy Đủ Tiện Ích Giá Thành Lại Thấp
– Không Gian Dễ Dàng Di Chuyển
Nhà cấp 4 có kích thước nhỏ gọn không có thang máy di chuyển giữa các phòng giống như nhà cao tầng. Những ngôi nhà này thường được lựa chọn là các gia đình cao tuổi hoặc có con nhỏ ở vùng nông thôn.
– Dễ Dàng Bảo Trì Bảo Dưỡng
Với diện tích nhỏ gọn cấu trúc đơn giản , việc sữa chữa bảo dưỡng nhà cấp 4 sẽ dễ dàng hơn. Bạn có thể kiêm tra và bảo dưỡng một cách dễ dàng và nhanh chóng hiệu quả.
Nhưng cần lưu ý nhà cấp 4 có nhược điểm là có diện tích sử dụng không lớn và không thể ở được nhiều người sống. Điều này bất lợi với những gia đình đông thành viên hoặc nhu cầu sử dụng không gian lớn.Tuy nhiên bạn hay dựa theo công thức tính sau:
Xây Dựng Nhà Cấp 4 Đẹp và Uy Tín Chất Lượng Tại Miền Nam
Chi Phí Để Xây Dựng Nhà Cấp 4 Đẹp
Chi phí xây dựng nhà cấp 4 phụ thuộc và nhiều yếu tố như diện tích ( bản vẻ thiết kế ), vật liệu xây dựng hay những yêu cầu riêng biệt từ gia chủ, hoặc các mức gia riêng của các đơn vị xây dựng.
Trong Đó:
Chi phi móng cọc = ( đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc ) + phí thi công cọc + ( hệ số x diện tích sàn x đơn giá ).
Chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện = tổng diện tích ( hệ số ) x đơn giá.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 dễ hiểu, đơn giản
Công Thức tính dưa theo hệ số
Phần móng
Thi công móng cọc: 30% diện tích trệt
Thi công móng băng 1 phương: 50% diện tích trệt
Thi công móng băng 2 phương: 70% diện tích trệt
Thi công móng bè: 100% diện tích trệt
Thi công móng đơn: Đã gồm trong đơn giá
Cách Tính Chi Phí Phần Móng Nhà Cấp 4
Về phần sàn
Diện tích xây dựng có mái che: 100% tầng 1,2,3
Diện tích xây dựng không có mái che: 50% sân thượng, sân phơi
Về phần mái
Mái tôn: 30%
Mái ngói vi kèo sắt: 70%
Mái ngói đổ bê tông cốt thép: 100%
Tính Chi Phí Mái nhà Cấp 4 Như Thế Nào
Các phần khác
Sân trước và sân sau: 50%
Khu vực cầu thang: 100%
Tổng chi phí xây dựng = Chi phí móng cọc + chi phí xây dựng phần thô và hoàn thiện
Công thức tính chi phí thi công móng và cọc
Công thức chi phí thi công móng và cọc sẽ được tính theo công thức sau:
(Hệ số x diện tích sàn x đơn giá) + phí thi công cọc + (đơn giá x số lượng cọc x chiều dài cọc)
Công thức tính chi phí xây thô và hoàn thiện vật liệu
Cách tính công thức chi phí phần xây thô và hoàn thiện nguyên vật liệu sẽ được áp dụng theo công thức sau:
Chi phí xây thô và hoàn thiện = Tổng diện tích (theo hệ số) x đơn giá
Nêu quy khách đang có nhu cầu xây dựng và ý tưởng xây dựng nhà cấp 4 thì chắc chắn không thể bỏ qua các mẫu nhà cấp 4 đơn giản dưới đây. Mẫu nhà tuy đơn giản nhưng mang những thiết kế đẹp và sang trọng cùng với sự hiện đại về kết cấu. Mang lại sự khác biệt nhìn không bị nhàm chán.
Mẫu Nhà Cấp 4 Đơn Giản 1 khách 2 Ngủ 1 Bếp
Nhà Cấp 4 Đơn Giản Gần Gũi Thiên Nhiên
Nhà Cấp 4 Mái Thái Đơn Giản M Nhưng Lại Thiết Kế Sắp Sếp Vô Cùng Thông Minh
Nhà Cấp 4 Thiết Kế Đơn Giản
Nhà cấp 4 đẹp độc lạ
Những mẫu nhà cấp 4 độc lạ sẽ tạo ra điểm nhấn nổi bất riêng biệt cho người nhìn vào. Kiến trúc của các căn nhà được thiết kế theo phòng cách freestyle tạo một không gian sống thoải mái độc đáo và nổi bật. Những mẫu nhà này thường được các khách hàng thích sự riêng biệt, cá tính lựa chọn.
Nhà Cấp 4 Với Thiết Kế Độc Đáo Thiết Kế Tràn Đầy Sự Khác Biệt
Sự Khác Biệt Đặc Trưng Cảu Ngôi Nhà cấp 4 Khách Hàng Lựa ChọnMẫu Nhà Cấp 4 Đa Dạng Đặc SắcMẫu Nhà Thiết Kế Nhà Cấp 4 Đẹp và Đặc Biệt Mới Lạ
Nhà cấp 4 nông thôn
Nhà Cấp 4 hiện nay có rất nhiều đổi mới trong phần kiến trúc cũng như cách lựa chon vật tư so với kiểu dáng truyền thống. Là ngôi nhà được xem là tâm huyết của đa số người dân ở nông thông. Mỗi ngôi nhà đều là ước mơ cả đời của mỗi người. Là nơi xum họp đoàn viên của các gia đình của nhiều thế hệ mỗi khi dịp lễ tết. Đối với ngôi nhà cấp 4 ở nông thôn thì đa phần đều được hoàn thiện nhanh chóng và giá thành vật tư đều rất tuyệt vời.
Mái ầm cho gia chủ xây dựng nhà cấp 4 tại nông thôn
Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn Chi Phí Thấp Chưa Tới 120 Triệu Vẫn Đầy Đủ Tiện Nghi
Nhà Cấp 4 Nông Thôn
Mẫu Nhà Cấp 4 Nông Thôn Đẹp Đầy Đủ Tiện Nghi Ấm Cúng
Nhà cấp 4 mái bằng
Mẫu nhà thiết kế mãi bằng nhà cấp 4 ở thời điểm hiện tại rất được ưa chuộng ở nông thôn và cả thành phố. Nó được thiết kế với độ bền cao, sử dung chi phí xây dựng hợp lý. Không cần diện tích qua lớn mà vẫn đầy đủ công năng đầy đủ khi sử dụng. Nhà cấp 4 mái bằng được thiết kế với khối màu sắc trang nhã, sang trọng, trẻ trung tạo điểm nhấn mới mẽ cho người sử dụng.
Nhà Cấp 4 Mái Bằng Thiết Kế Tối Ưu Bền Bỉ
Nhà Cấp 4 Xây Dựng Tại Đồng Nai Kinh Phí 315 Triệu
Nhà Cấp 4 Mái Bằng Thiết Kế Độc Đáo Sang Trọng Mỡi Mẽ
Nhà Mái Bằng Cấp 4 Xây Dựng Trọn Gói Với 500tr
Mẫu nhà cấp 4 mái Thái
Mẫu nhà cấp 4 mái thái được xem là thịnh hành nhất hiện nay. Ngôi nhà có yếu tố thẩm mỹ cao cùng những công năng đi cùng tuyệt vời. Được du nhập vào nước ta theo phong cách kiến trúc của Thái lan có đặc điểm là độ dốc khá lớn. Lúc đầu chủ yếu được lợp bằng mái ngói Thái. Sau này, người ta sáng tạo ra nhiều kiểu dáng khác nhau với kiểu dáng hoàn chỉnh như ngói sóng lớn hay ngói sóng nhỏ, hoặc giả đá, …
Mẫu thiết kế mái thái thường có 2 mái chính trước sauvà 2 đến 4 mái phụ, kiến trúc có thể kết hợp giữa nhiều hình thái phong cách khác nhau từ cổ điển, tân cổ điển đến hiện đại theo xu hướng mới. Đặc biệt với những gia đình có sân vườn lựa chọn nhà cấp 4 mái thái sẽ khiến cho ngôi nhà trở nên bắt mắt và sinh động hơn.
Nhà Cấp 4 Với Sự Lựa Chọn Sang Trọng Tân Tiến
Nhà Cấp 4 Xây Dựng Mái Thái Trong Tầm Giá 890tr
Nhà Cấp 4 Mái Thái Thiết Kế Đẳng Cấp Tại Sân Vườn Miền Quê
Nhà Cấp 4 Mái Thái Thiết Kế Bắt Mắt Hiện Đại Xây Dựng Trọn Gói Chỉ Với 930 Triệu
Nhà vườn cấp 4 hiện đại có gác xép/ gác lửng
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 mái lửng được lấy cảm hứng từ nhà cấp 4 truyền thống thông qua sự cải tiến của các kiến trúc sư. Kết hợp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau. Đây cũng là kiểu thiết kế nhà rất được thịnh hành trong những năm gần đây, bởi kiến trúc đơn giản đem đến sự tươi mới, sự mềm mại và cân đối trong từng chi tiết, có thể tận dụng tối đa điện diện tích để tạo thêm không gian cho gia đình.
Thiết Kế Nhà Cấp 4 Thêm Gác Lựng Tạo Sự Mới Mẽ và Thêm Không Gian Sử Dụng Hơn Cho Khách Hàng
Nhà Cấp 4 Thiết Kế Thêm Gác Lững Rộng Rãi
Nhà Cấp 4 Thiết Kế Gác Lựng Tạo Một Không Gian Mới Cho Ngôi Nhà
Nhà cấp 4 phong cách châu Âu
Mẫu thiết kế nhà cấp 4 theo phong cách châu Âu thường sử dụng gam màu trung tính nhằm tôn lên nét đẹp cầu kỳ, độc đáo cho tổng thể ngôi nhà. Thiết kế mang phong thái trọn niềm đơn giản mà nhìn có nhiều nét độc lạ khác hẵn mẫu nhà cấp 4 Châu á.
Nhà Cấp 4 theo phong cách xu hướng châu âu đẹp
Nhà cấp 4 phông cách đơn giản tinh tế mà đầy đủ tiện nghi
Để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 tối ưu công năng, chi phí và đảm bảo tiện nghi, thoải mái bạn cần lưu ý một số vấn đề dưới đây:
Lập kế hoạch Tài Chính
Đây là bước quan trong để xây dựng được ngôi nhà cấp 4 mơ ược. Đầu tiên tiên cần xác định rõ ngân sách dành cho công trình, bao gồm tất cả các chi phí:
Chi phí thiết kế: 3 – 4% tổng chi phí.
Chi phí thi công: 55 – 70% tổng chi phí.
Chi phí nội thất: 15 – 25% tổng chi phí.
Lập bảng dư toán chi tiết từng hạng mục để theo giỏi và điều chỉnh. Lên kế hoách thi công rõ ràng giúp kiểm soát chi tiêu hiệu quả trách phát sinh chi phí.
Tham khảo công trình thực tế:
Tham khảo các công trình nhà cấp 4 đã được thi công để có thêm ý tưởng thiết kế và lựa chọn vật liệu xây dựng phù hợp. Bạn có thể tham khảo trực tiếp các công trình hoặc tìm kiếm thông tin trên mạng. Lưu ý lựa chọn những có thiết kế đúng chuẩn gu của mình và phù hợp với nhu cầu và ngân sách tài chính.
Lựa chọn Thời điểm thi công:
Nên lựa chọn các thời điểm thi công phù hợp với điều kiện thời tiết tốt nhất. Tránh thi công vào mùa mưa bão có thể sẽ ảnh hưởng tới chất lượng và tiến độ công trình. Nên thi công mùa khô ráo để có thời tiết đẹp nhất.
Lựa chọn nguyên vật liệu thi công phù hợp:
Nên lựa chọn nguyên vật liệu rõ ràng xuất sứ, đạt chuẩn chất lượng. Sử dụng vất liệu phù hợp với điều kiện khí hậu và môi trường khu vực ( Từng vùng miền có thời tiết mưa bão khác nhau ). Nên tham khảo thêm ý kiến của kỹ sư và kiến trúc sư xây dựng.
Quy Trình Thiết Kế Thi Công
Bước 1: Khảo sát mặt bằng, lắng nghe nhu cầu khách hàng và tư vấn thiết kế.
Bước 2: Thiết kế mặt bằng công năng 2D.
Bước 3: Thiết kế mặt bằng công năng 3D.
Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật .
Bước 5: Lập dự toán và báo giá.
Bước 6: Thi công phần thô.
Bước 7: Thi công hoàn thiện.
Bước 8: Nghiệm thu và bàn giao công trình,cam kết các điều khoản bảo hành bảo trì cho khách hàng.
Lưu ý: Với những khách hàng chỉ sử dụng dịch vụ thiết kế, sau khi lập dự toán chi phí. Xây Dựng Bắc Nam sẽ bàn giao toàn bộ hồ sơ cho chủ nhà và hỗ trợ giám sát tác giả trong quá tình thi công.
Xây Dựng Bắc Nam – Đơn vị thiết kế – xây dựng nhà cấp 4 đẹp – uy tín – chất lượng
Công ty Xây Dựng Bắc Nam là Công Ty Xây Dựng Uy Tín – Chất Lượng. Được thành lập vào năm 2005 và đã trở thành một trong những tên tuổi nổi bật trong ngành xây dựng tại Việt Nam.
Với hơn 15 năm kinh nghiệm, sở hữu đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư và thợ thi công lành nghề chuyên nghiệp. Đảm bảo mang lại cho khách hàng sự hài lòng về những công trình cấp 4 được tối ưu về công năng, chi phí nhưng vẫn đem đến không gian sinh hoạt tiện nghi và thoải mãi cho gia đình.
Chung tôi cung cấp dịch vu xây nhà cấp 4 trọn gọi tại thành phố Hồ Chí Minh và các tính lân cận miền nam.
Khi sự dụng dịch vụ xây dụng của Xây Dựng Bắc Nam. Quý khách sẽ nhận được các quyền lợi sau:
– Được miễn phí tư vấn công năng, phong cách và phong thủy phù hợp và cá nhân hóa bởi kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
– Đa dạng phương án lựa chọn và chỉnh sửa theo yêu cầu của giả chủ.
– Nhận trọn bộ hồ sơ thiết kế – thi công chi tiết.
– Dự toán khối lượng nguyên vật liệu và chi phí thi công chính xác đến hơn 99%. Cho gia chủ cân đối ngân sách phù hợp.
– Hỗ trợ giám sát thi công đảm bảo an toàn và chất lượng, không có sai sót đúng bản vẽ.
– Tư vấn viên hỗ trợ trong suốt quá trình trước, trong và sau khi hoàn thiện công trình.
Bài Viết Xây Dựng Nhà Cấp 4 Đẹp
Bài viết trên, Xây Dựng Bắc Nam hy vọng bạn đã lựa chọn được mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp, hiện đại để bạn có thể lên kế hoạch xây cho mình ngôi nhà mơ ước của mình. Trong quá trình xây dựng nhà cấp 4 để tiết kiệm chi phí ngoài việc lựa chọn nguyên vật liệu, phong cách thiết kế phù hợp hay cân chỉnh kỹ lưỡng những hạng mục cần xây dựng. Bạn còn cần lưu ý chọn cho mình một đơn vị thi công uy tín, chất lượng, chuyên nghiệp.
Xây Dựng Bắc Nam với thâm niên nhiều năm hoạt động uy tín trong ngành. Là đơn vị chuyên tư vấn – thiết kế – thi công trọn gói các công trình nhà ở sẽ giúp bạn đảm bảo được sự thống nhất trong thiết kế và thi công xây dựng thực tiễn. Hãy liên hệ ngay Xây Dựng Bắc Nam để được kỹ sư tư vấn miễn phí và chi tiết.
Xuống Móng và Chuẩn Bị Thi Công Cho Khách Hàng Tại Long An
Như vậy là chúng ta đã vừa thông qua Bảng Giá và thiết kế công trình nhà cấp 4 cùng 1 số thông tin cho quý khách hàng lựa chọn. Nếu quý khách quan tâm, vui lòng liên hệ trực tiếp để chúng tôi tư vấn thêm nhé. Xin cảm ơn.
GỬI YÊU CẦU BÁO GIÁ
Quý khách vui lòng điền thông tin bên dưới để nhận được bảng báo giá chi tiết của chúng tôi!