Bạn đang ở đâyTrang chủ » Xây Nhà Gác Lửng Bao Nhiêu Tiền? Chi Phí Xây Dựng Hợp Lý Và Tiết Kiệm

Xây Nhà Gác Lửng Bao Nhiêu Tiền? Chi Phí Xây Dựng Hợp Lý Và Tiết Kiệm

Sở hữu một ngôi nhà riêng là mong ước của nhiều người. Tuy nhiên, không phải ai cũng dư dả tài chính để xây dựng những căn biệt thự hay nhà phố cao tầng. Trong trường hợp người có nguồn kinh phí eo hẹp nhưng vẫn muốn sở hữu một không gian ở rộng rãi, nhà cấp 4 có gác lửng là giải pháp hoàn hảo. Vậy xây nhà gác lửng bao nhiêu tiền? Mời bạn cùng công ty xây dựng Bắc Nam bỏ ra một ít thời gian để tìm hiểu về cách tính chi phí xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng hợp lý và tiết kiệm nhất.

Table of Contents

1. Lợi ích của nhà cấp 4 có gác lửng

Tối ưu diện tích sử dụng

Nhà cấp 4 thông thường chỉ có một tầng, giới hạn diện tích sử dụng. Tuy nhiên, khi thêm gác lửng, bạn sẽ có thêm không gian để sắp xếp phòng ngủ, khu sinh hoạt chung hoặc phòng đọc sách. Như vậy, diện tích sử dụng tăng lên đáng kể mà không làm phát sinh quá nhiều chi phí.

Chi phí xây dựng hợp lý

So với nhà 2 tầng, chi phí xây nhà cấp 4 có gác lửng thấp hơn đáng kể. Gia chủ có thể tận dụng phần gác lửng làm phòng ngủ hoặc không gian sinh hoạt chung mà không cần mở rộng diện tích mặt bằng, giúp tiết kiệm đáng kể.

Tăng tính thẩm mỹ

Thiết kế gác lửng giúp ngôi nhà trông cao ráo và sang trọng hơn. Lan can gác lửng kết hợp cầu thang được thiết kế hài hòa với ánh sáng trang trí sẽ tạo điểm nhấn đặc biệt cho không gian sống.

Tối ưu công năng sử dụng

Nhà gác lửng có thể tận dụng nhiều vị trí như dưới gác lửng bạn có thể bố trí phòng bếp, phòng ăn, tủ chứa đồ, còn phần dưới cầu thang bạn có thể làm nơi chứa đồ, nơi trang trí… Từ đó giúp không gian trở nên ngăn nắp và gọn gàng hơn.

Lợi ích của nhà cấp 4 có gác lửng — Xây nhà gác lửng bao nhiêu tiền ? Chỉ từ 3 – 4 triệu sở hữu ngay 1 ngôi nhà gác lửng tuyệt đẹp

Chi phí thiết kế nhà gác lửng: 70.000 vnđ/m2 - 100.000 vnđ/m2.( Nếu quý khách ký hợp đồng xây dựng với công ty xây dựng sẽ được tặng 100% bản thiết kế theo sở thích của mình). — Xây nhà gác lửng giá rẻ chi phí hợp lý

2. Lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 có gác lửng

Chiều cao gác lửng phù hợp

Gác lửng nên có chiều cao tối thiểu 2m hoặc hơn 2m, để tránh cảm giác chật chội, bí bách khi sử dụng. Nếu nhà có trần cao trên 4,5m, việc xây dựng gác lửng sẽ giúp tối ưu không gian hiệu quả hơn.

Hệ thống ánh sáng

Cần lắp đèn trần hoặc đèn LED âm trần để tiết kiệm diện tích và giảm bớt va chạm. Ngoài ra, nên tận dụng ánh sáng tự nhiên bằng cách lắp cửa sổ hoặc giếng trời để giúp không gian gác lửng thông thoáng hơn.

Bố trí nội thất đầy đủ tiện nghi và rộng rãi

Bố trí nội thất hợp lý

Nội thất trên gác lửng nên bố trí gọn gàng, tránh sắp xếp quá nặng nề vì có thể ảnh hưởng tới kết cấu nhà. Những món đồ nội thất nhẹ, thông minh như giường gấp, kệ treo tường sẽ giúp tối ưu không gian. Tất cả cần phải được bố trí gọn gàng đảm bảo tiêu chi đẹp vì gác lửng khi người bước vào nhà là có thể nhìn thấy trực tiếp ở trên gác lửng.

Bố trí nội thất hợp lý — Bố trí nội thất nhà gác lửng sang trọng và cầu kỳ

3. Xây Nhà Gác Lửng Bao Nhiêu Tiền? Cách Tính Chi Phí Chi Tiết

Công thức tính chi phí:

Chi phí xây dựng = Diện tích xây dựng x Đơn giá trung bình/m2

Diện tích xây dựng của nhà gác lửng được tính theo từng diện tích là: 1 tầng, phần gác lửng, mái nhà và sân ).

Các hạng mục tính chi phí:

Tầng trệt: 100% diện tích.
Gác lửng: 100% diện tích.
Sân trước và sân sau: 50% diện tích.
Móng nhà: 30% diện tích.
Mái bê tông: 50% diện tích.
Mái tôn: 30% diện tích.

Chi phí trung bình xây nhà gác lửng

Chi phí thiết kế nhà gác lửng: 70.000 vnđ/m2 – 100.000 vnđ/m2.( Nếu quý khách ký hợp đồng xây dựng với công ty xây dựng sẽ được tặng 100% bản thiết kế theo sở thích của mình).
Chi phí xây dựng phần thô: 2.900.000 vnđ/m2 – 3.400.000 vnđ/m2.
Chi phí thi công trọn gói: 3.850.000 vnđ/m2 – 4.550.000 vnđ/m2.

Ví dụ:

Nhà cấp 4 có gác lửng diện tích 50m2 + gác lửng 25m2 = 75m2.
Chi phí phần thô:
- Móng nhà: 50 x 30% = 15m2
- Tầng trệt: 50 x 100% = 50m2.
- Mái tôn: 50 x 30% = 15m2.
- Gác lửng: 50 x 50% = 25m2.
- Tổng diện tích: ( 15 + 50 + 15 + 25 = 105m2 )

Chi phí xây dựng phần thô nhà gác lửng 50m2 có đơn giá xây thô là 3.000.000 vnđ sẽ là:

Chi phí xây dựng phần thô: 105m2 x 3.000.000 vnđ = 315.000.000 vnđ
Chi phí xây dựng trọn gói : 105m2 x 4.150.000 vnđ = 435.000.000 vnđ.

Lưu ý: Đơn giá trên do công ty xây dựng Bắc Nam đưa ra sơ bộ. Đơn giá sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Nếu quý khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà gác lửng hay các công trình xây dựng khác mà đang còn nhiều do dự hoặc thắc mắc có thể liên hệ trực tiếp HOTLINE: 0908.390.800 để được tư vấn miễn phí nhé.

Xây Nhà Gác Lửng Bao Nhiêu Tiền – Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Diện tích xây dựng: Diện tích xây dựng sẽ ảnh hưởng đến chi phí khi xây nhà gác lửng bởi diện tích xây dựng càng lớn thì chi phí xây dựng sẽ càng cao.
Vật tư xây dựng: Đây là yếu tố lớn nhất ảnh hưởng trực tiếp đến đơn giá xây dựng. Giá vật tự biến động theo từng năm theo từng cửa hàng và theo từng loại chất lượng.
Địa Điểm xây dựng: Xây dựng ở vị trí thành thị sẽ có đơn giá thi công cao hơn so với ở nông thôn.
Phong cách kiến trúc: Mỗi phong cách kiến trúc sẽ có một đơn giá khác nhau. Với phong cách kiến trúc đơn giản sẽ có giá thành thấp hơn các mẫu kiến trúc phức tạp và cầu kỳ.

Tóm lại, xây nhà gác lửng bao nhiêu tiền phụ thuộc vào diện tích, vật liệu và thiết kế cụ thể. Nếu biết cách tối ưu, bạn có thể sở hữu một ngôi nhà rộng rãi, tiện nghi mà vẫn tiết kiệm chi phí. Hy vọng bài viết giúp bạn có cái nhìn tốt nhất trước khi quyết định xây nhà!

Đây là bài viết giải đáp thắc mắc về câu hỏi giá xây dựng nhà gác lửng bao nhiêu tiên của công ty xây dựng và thiết kế Bắc Nam. Nếu bạn muốn tìm một đơn vị thiết kế và xây dựng uy tín – chuyên nghiệp hãy liên hệ trực tiếp chúng tôi để có thể hoàn thiện ngôi nhà mơ ước của mình bạn nhé !