Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá Xây Nhà Phần Thô Năm 2025 – Giá Ưu Đãi Tốt Nhất Thị Trường

Giá Xây Nhà Phần Thô Năm 2025 – Giá Ưu Đãi Tốt Nhất Thị Trường

Xây nhà phần thô là quy trình đầu tiên xây dựng một ngôi nhà vững chắc được xem là bước đầu quan trọng nhất khi xây dựng nhà. Năm 2025 giá xây dựng phần thô có những thay đổi đáng kể. Do tác động về lạm phát kinh tế giá nguyên vật liệu, chi phí nhân công và các yếu tố khác do thi trường biên động làm thay đổi. Bài viết dưới đây công ty xây dựng Bắc Nam hạn hạnh cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch nhất về giá xây nhà phần thô năm 2025 cho khách hàng tham khảo và có sự chuẩn bị tốt nhất khi xây nhà.

Table of Contents

Phần Thô Bao Gồm Những Gì ?

Phần thô trong xây dựng thực hiện bao gồm các công việc:

Chuẩn bị mặt bằng, vệ sinh mặt bằng.
Định vị móng cọc, ép cọc bê tông.
Đào móng nhà.
Lắp đặt cốt pha, cốt thép cho móng, đổ bê tông móng.
Đào và xây dựng hầm tự hoại.
Lắp đặt cốt thép, đổ bê tông sàn.
Lắp đặt coffa, thép và đổ bê tông cột. ( Đổ bê tông xong cần bảo dưỡng bê tông liên tục để chất lượng đảm bảo).
Xây dựng tường ngăn và tường bao các phòng cho công trình.
Lắp dựng coffa, cốt thép đổ bê tông các tầng và cầu thang ( nếu nhà có tầng ).
Đi các đường điện đường nước âm tường.
Tô vách tô tường, xây tô hoàn thiện.
Lăn chống thấm, cán nền sân thượng, mái.
Lợp mái.
Dọn dẹp vệ sinh.
Nghiệm thu thi công phần thô.

Đây là giai đoạn đầu chiếm 60% – 70% chất lượng công trình, ảnh hưởng lớn đến độ bền và an toàn lâu dài.

Xây nhà phần thô trọn gói có quy trình thi công rõ ràng

Đơn Giá Xây Nhà Phần Thô Năm 2025 – Cam Kết Không Phát Sinh Chi Phí

Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá

Nguyên vật liệu: Các nguồn nguyên vật liệu có thể sẽ tăng hoặc giảm tùy vào thời gian thi công và do lạm phát kinh tế thị trường.
Nhân công xây dựng: Tùy vào từng vị trí xây dựng giá nhân công sẽ có ảnh hưởng theo thị trường.
Phong cách xây dựng: Các công trình lớn và nhà có kiến trúc phức tạp sẽ có chi phí thi công phần thô cao hơn các công trình đơn giản.
Vị trí xây thô: Các vị trí thuận lợi về mặt bằng và giao thông sẽ thuận lợi trong quá trình vận chuyển. Còn ngược lại vị trí nhỏ hẹp khó khăn sẽ có thể phát sinh thêm chi phí. Và khi xây nhà các vị trí thành phố lớn như tp. Hồ Chí Minh, TP. Biên Hòa, TP Thủ Dầu Một… sẽ có giá cao hơn so với ngoại thành.

Giá Xây Nhà Phần Thô Dự Kiến Năm 2025 – Không Phát Sinh

Giá xây nhà phần thô năm 2025 giao động từ 3.000.000 vnđ/m2 đến 3.750.000 vnđ/m2. Tùy vào các phong cách thiết kế và diện tích nhà khi xây dựng.

Giá xây nhà cấp 4 phần thô 2025: Từ 2.900.000 vnđ/m2 – 3.100.000 vnđ/m2.
Giá xây nhà phố hiện đại phần thô: Từ 3.150.000 vnđ/m2 – 3.400.000 vnđ/m2.
Giá xây nhà phố tân cổ điển phần thô: Từ 3.250.000 vnđ/m2 – 3.500.000 vnđ/m2.
Giá xây dựng biệt thự hiện đại phần thô: Từ 3.400.000 vnđ/m2 – 3.650.000 vnđ/m2.
Giá xây dựng biệt thự cổ điển phần thô: Từ 3.500.000 vnđ/m2 – 3.750.000 vnđ/m2.

Lưu ý: Đơn giá trên chưa bao gồm thế VAT và giá thành có thể thay đổi theo diện tích xây dựng. Để có thể tính toán chính xác hơn về giá xây nhà phần thô của ngôi nhà mình bao nhiêu tiền. Quý khách có thể liên hệ xây dựng Bắc Nam hoặc hotline trực tuyến 24/7: 0908.390.800 để được tư vấn miễn phí ngay.

Vật Tư Xây Dựng Phần Thô

Vật tư xây dựng sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình. Những chủ đầu tư có thể tự tìm nguồn nguyên liệu có nguồn gốc và chất lượng rõ ràng đạt tiêu chuẩn nhà sản xuất. Tránh bị đôn giá cao và chất lượng vật tư kém.

Kết Luận Giá Xây Nhà Phần Thô

Năm 2025 sẽ có nhiều biến đổi về chi phí trong xây dựng. Việc xây nhà phần thô sẽ tiếp tục đối mặt với nhiều thử thách về chi phí. Tuy nhiên với một đơn vị xây dựng uy tín chuyên nghiệp hàng đầu như xây dựng Bắc Nam. Chúng tôi luôn làm việc bằng cái tâm, giá thành tốt nhất cho khách hàng, tối ưu chi phí xây dựng hiệu quả không để các tình trạng phát sinh chi phí. Chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng một ngôi nhà hoàn thiện với giá thành hợp lý nhất cho khách hàng.

Trong năm 2025 xây dựng Bắc Nam đang trên đà phát triển mạnh để được bà con tín tưởng và hợp tác. Chúng tôi có nhiều ưu đãi lớn cho khách hàng khi lựa chọn và hợp tác với xây dựng Bắc Nam. Mang lại nhiều lợi ích và chất lượng cho khách hàng khi hợp tác.