Bạn đang ở đâyTrang chủ » Giá Xây Nhà Tại Đồng Nai – Uy Tín – Chất Lượng – Giá Hợp Lý

Giá Xây Nhà Tại Đồng Nai – Uy Tín – Chất Lượng – Giá Hợp Lý

Table of Contents

Giá Xây Nhà Tại Đồng Nai – Giá Chi Tiết 2025

Xây nhà là một cột mốc quan trọng của mỗi đời người, là ước mơ ấp ủ của mỗi người mỗi gia đình. Đối với nhiều người, đây không chỉ là nơi an cư lạc nghiệp mà còn là tài sản giá trị lâu dài. Xây nhà ở tỉnh Đồng Nai cũng không ngoại lệ. Đây là khu vực có nhiều huyện và thành phố đang phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và kinh tế.

Nhưng trước khi bước vào xây dựng điều đầu tiên khách hàng quan tâm là giá xây nhà tại Đồng Nai. Đầy là điều khách hàng nên tìm hiểu kỹ lưỡng và tham khảo thật nhiều đơn vị khác nhau để có thể dự trù kinh phí xây dựng.

Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tại Đồng Nai năm 2025, giúp gia chủ chuẩn bị tốt hơn cho kế hoạch của mình.

Giới Thiệu Xây Nhà Trọn Gói Tại Đồng Nai

Dịch vụ xây nhà tại Đồng Nai là một giải pháp xây dựng toàn diện. Khách hàng chỉ cần trao đổi nêu lên những yêu cầu, tiêu chí mong muốn của bản thân cho một đơn vị đứng ra đảm nhận tất cả công việc từ A – Z. Từ lập kế hoạch, thiết kế, xin phép xây dựng, chuẩn bị vật liệu, thi công đến hoàn thiện.

Giải pháp này giúp khách hàng tiết kiệm thời gian chi phí. Và công trình vẫn đạt chất lượng tốt nhất.

Các yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Xây Nhà Đồng Nai

Giá xây dựng một ngôi nhà phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau, từ diện tích, loại hình nhà, chất lượng vật liệu cho đến phong cách thiết kế. Dưới đây là các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí xây nhà tại Đồng Nai.

1. Quy mô và diện tích xây dựng

Diện tích xây dựng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí xây nhà. Diện tích càng lớn, chi phí xây dựng càng tăng theo tỷ lệ thuận với đơn vị diện tích.

2. Loại hình thiết kế nhà

Loại hình nhà và thiết kế của ngôi nhà càng phức tạp, nhiều chi tiết tinh xảo nhiều hình thù đặc biệt sẽ ảnh hưởng đến giá xây nhà. Ngoài ra mỗi mẫu nhà khi xây đều có giá khác nhau.

Nhà phố: Đây loại hình nhà khá phổ biến tại Đồng Nai. Đặc biệt các khu thị trấn và đô thị phát triển như Biên Hòa, Long Thành, Long Khánh. Giá sẽ giao động tùy vào quy mô ngôi nhà.
Nhà cấp 4: Nhà cấp 4 sẽ có chi phí xây dựng thấp. Và được nhiều gia đình ở nông thôn lựa chọn xây dựng.
Biệt thự: Chi phí xây dựng sẽ cao hơn nhiêu so với nhà phố và nhà cấp 4. Do thiết kế và kiến trúc ngôi nhà cao cấp hiện đại hơn.

3. Chất lượng vật liệu xây dựng

Đây là lựa chọn khá khó vì không có kinh nghiệm và thiếu chuyên môn có thể mua hàng kém chất lượng mà giá vẫn cao. Nếu ngân sách phú hợp nên chọn vật liệu từ trung bình trở lên. Nhằm đảm bảo tốt cho công trình

4. Vị trí xây dựng

Tại Đồng Nai vị trí xây dựng nhà cũng ảnh hưởng đến chi phí. Những vị trung tâm phát triển sẽ có giá nhân công và nguyên vật liệu cao hơn tại các khu vực nông thôn, xa trung tâm. Những nơi đồi núi địa hình gây cản trở phải tối ưu thì sẽ ảnh hưởng đến giá xây dựng

5. Đơn vị thi công

Giá thành và chất lượng có thể bị ảnh hưởng theo từng nhà thầu. Mỗi nhà thầu đều có bảng giá và quy trình làm việc khác nhau. Nên tìm hiểu kỹ càng hơn các đơn vị uy tín có thể giúp khách hàng các giải pháp tối ưu chi phí.

6. Phong cách thiết kế

Phong cách thiết kế hiện đại hay cao cấp có thể đòi hỏi các công nghệ tiên tiến như hệ thống thông minh, điều hòa và an ninh, làm tăng thêm chi phí.

Giá Xây Nhà Tại Đồng Nai 2025

Giá xây dựng trọn gói tại Đồng Nai giao động từ 4.600.000 vnđ/m2 – 6.200.000 vnđ/m2 sàn xây dựng.

Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào cấp độ đầu tư của giai đoạn hoàn thiện nội thất. Đơn giá trên là đơn giá tổng khi xây nhà.

Giá Xây nhà cấp 4.

Giá phổ thông tại Đồng Nai có giá: 4.250.000 vnđ/m2 – 4.950.000 vnđ/m2 hoặc quý khách có thể tham khảo thêm tại xây dựng nhà cấp 4 trọn gói.

Giá Xây nhà phố.

Giá phổ thông loại khá tại Đồng Nai có giá: 4.600.000 vnđ – 5.200.000 vnđ.

Giá phổ thông loại tốt tại Đồng Nai có giá từ: 4.900.000 vnđ – 5.500.000 vnđ. Hoặc quý khách có thể tham khảo thêm tại giá thi công nhà phố 2025.

Xây dựng nhà phố trọn gói giá cả hợp lý uy tín chất lượng

Giá Xây dựng trọn gói biệt thự.

Giá xây dựng biệt thự hiện đại trọn gói tại Đồng Nai ( mức trung bình ): 3.950.000Đ/m2 – 4.850.000Đ/m2.

Giá xây dựng biệt thự tân cổ điển trọn gói tại Đồng Nai ( mức khá ): 4.850.000Đ/m2 – 5.800.000Đ/m2.

Giá xây dựng biệt thự cổ điển trọn gói tại Đồng Nai ( mức khá ): 5.850.000Đ/m2 – 6.350.000Đ/m2. Hoặc quý khách có thể tham khảo thêm tại giá xây dựng biệt thự trọn gói.

==> Đơn giá trên là đơn giá là đơn giá xây dựng nhà trọn gói đã bao gồm tất cả các hạng mục

– Đơn giá có thể tăng hoặc giảm tùy thuộc vào phong cách thiết kế mức độ hoàn thiện và điều kiện thị công.

Giá xây dựng trên là đơn giá xây nhà trọn gói. Bao gồm tất cả hạng mục trong xây dựng. Giá này áp dụng cho tất cả các huyện, thành phố tại Đồng Nai

Cách Tính Diện Tích Xây Nhà Trọn Gói Đồng Nai

Diện tích nhà được tính theo từng công đoạn xây dựng như diện tích móng, diện tích sàn, diện tích mái, diện tích sân thượng, diện tích ban công,… theo hệ số tương tự.

Móng: 30% – 55% diện tích.
Sàn tầng và lầu: 100% diện tích.
Mái: 25% – 70% diện tích tùy theo loại mái.
Sân và cổng: 50% – 60% diện tích.

Sau khi có chính xác về cung cầu diện tích xây dựng nhà chúng ta tiến hành tính chi phí xây nhà theo công thức sau.

Cách Tính Chi Phí Giá Xây Nhà Trọn Gói tại Đồng Nai

Công thức tính toán chi phí xây nhà Đồng Nai

Chi phí xây nhà =( tổng diện tích xây dựng x đơn giá xây dựng ).

– Trong đó: diện tích xây dựng bào gồm diện tích tổng của nhà: sàn nhà, sân nhà, mái nhà, hiên, móng…

– Đơn giá xây dựng: Là mức giá tính trên /1m² nhà. bao gồm các hạng mục thi công và vật tư, nhân công trọn gói.

Ví dụ: quý khách có dự định xây nhà một căn 1 trệt một lầu với diện tích 6*18= 108m². ngôi nhà sử dụng móng cọc, mái bằng, ban công đưa 1.2m. Trong đó công thức tính là.

Diện tích móng nhà: 108*40% = 43.2m²
Diện tích xây dựng 1 trệt 1 lầu: 108*2*100% = 216m²
Diện tích xây dựng ban công: 6*1.2*1 = 7,2m²
Tính diện tích ô thang: 10m² * 100% = 10m²
Diện tích mái: 108*35% = 37.8m²

Sẽ có diện tích xây dựng căn nhà trên là: 43.2m² + 216m² + 7.2m² + 10m² + 37.8m² = 314m².

Sau khi tính được tổng diện tích xây dựng bạn dùng ( tổng diện tích xây dựng x giá xây dựng trọn gói hoặc xây dựng phần thô). Để ra được chi phí xây dựng ngôi nhà của bạn.

Bên trên là cách tính chi phí xây nhà tại Đồng Nai quy khách có thể áp dụng và tính toán dự trù chi phí. Hoặc cần hỗ trợ gì thêm có thể liên hệ ngay hotline: 0908.390.800 để được hỗ trợ trực tiếp.

Khi tính toán giá xây nhà, quý khách cần lưu ý thêm các điểm sau để đảm bảo ước lượng chính xác.

Xác định rõ yêu cầu ngôi nhà.
Nên có diện tích chính xác và hạn chế thay đổi khi thi công.
Nắm vững giá cả vật liệu và lao động tại thời điểm hiện tại.
Xem xét các yếu tố pháp lý tại địa phương.
Dự trù thêm kinh phí phát sinh.

Một Số Điều Cần Lưu Ý Trước Khi Xây Nhà

– Xác định nhu cầu gia đình về số phòng ngủ, phòng khách, bếp và nhà vệ sinh….

– Mục đích sử dụng ngôi nhà: Làm nhà hàng, khách sạn, văn phong hay kết hợp nhiều mục đích khác.

– Thiết lập tính toán và dự trù kinh phí trước.

– Lựa chọn nhà thầu uy tín là vô cùng quan trọng, nên tham khảo kinh nghiệm và đánh giá của khách hàng cũ, so sánh các đơn vị thi công, đồng thời đảm bảo có hợp đồng chi tiết, minh bạch.

Lựa Chọn Nhà Thầu Xây Nhà Uy Tín Tại Đồng Nai

Việc lựa chọn đúng nhà thầu là yếu tố vô cùng quan trọng. Nó quyết định đến tất cả các yếu tố về mặt chất lượng, thẩm mỹ và giá cả và thời gian thi cống. Dưới đây chúng tôi sẽ cho bạn một số tiêu chi để chọn nhà thầu uy tín bạn nên tham khảo.

Tìm hiểu mức độ uy tín chuyên nghiệp của nhà thầu trong các công trình trước đó. Hoặc từ Fanpage, website… Đánh giá từ khách cũ và giấy phép hoạt động, trách nhiệm làm việc.
Nhà thầu cung cấp bảng giá chi tiết từ ban đầu. Cam kết không phát sinh chi phí hoặc thời gian.
Có hợp đồng xây dựng rõ ràng chi tiết công khai. Đầy đủ các quyền lợi và nhu cầu khách hàng.
Chất lượng vật liệu cần tham khảo vật liệu nhà thầu sử dụng có chất lượng không. Tuân thủ đúng như cam kết không, Có chính sách bảo hành và bảo dưỡng nhà.
Có đầy đủ kê khai thanh toán. Công khai chi tiết thanh toán.

Công Ty Xây Dựng Nhà Uy Tín Tại Đồng Nai – Công Ty XD Bắc Nam

Chúng tôi xây dựng Bắc Nam với sứ mệnh xây dựng một ngôi nhà chất lượng vẻ đẹp toàn vẹn. Chúng tôi luôn đặt ngôi nhà khách hàng lên hàng đầu tỉ mĩ và trách nhiệm trong từng khâu từng công việc. Cam kết bảo hành ngôi nhà cho bạn trọn đời. Xây dựng Bắc Nam cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói tại Đồng Nai chất lượng, uy tín luôn đặt cái Tâm cái Tín lên hàng đầu.

Xây dựng Bắc Nam có kinh nghiêm thâm niên trong lĩnh vực xây dựng. Có đội ngũ kỹ sư, thợ nhân công hùng hậu, dày dặng kinh nghiệm, chuyên nghiệp và trách nhiệm trong công việc.
Chúng tôi có đầy đủ giấy tờ chứng nhận, có văn phòng làm việc trực tiếp.
XD Bắc Nam cam kết sử dụng chuẩn vật tư chất lượng, đúng quy định, đúng thỏa thuận.
Chúng tôi có chính sách bảo hành bảo trì lâu dài cho khách hàng. Bảo trì hỏi han khách hàng liên tục theo ( tuần, tháng, năm).
Chúng tôi có chính sách hỗ trợ trọn gói cho khách hàng miễn phí 100% thiết kế kiến trúc, tư vấn báo giá, GPXD. Tri ân quà tặng khách hàng hoàn công.
Chúng tôi đã thực hiện nhiều vô số công trình tại Đồng Nai và các tỉnh Miền Nam như nhà cấp 4, nhà phố, biệt thự, nhà kho, nhà xưởng,… Và nhận được nhiều sự yêu quý của bà con khách hàng.

Cam kết Của XD Bắc Nam đối với quý gia chủ

Tặng tri ân khách hàng những món quà sau khi ký hợp đồng

Thông Tin Xây Dựng Nhà Trọn Gói

Bài viết trên nêu lên một số thông tin hữu ích về Xây nhà trọn gói Tại Đồng Nai. Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây dựng và cách tính diện tích và chi phí xây dựng. Cách lựa chọn nhà thầu để hợp tác.

Xây dựng Bắc Nam cam kết hỗ trợ khách hàng tận tâm nhất về lĩnh vực xây dựng. Nếu quý khách còn thắc mắc hay cần hỗ trợ có thể liên hệ trực tiếp hotline: 0908.390.800 để được giải đáp mọi thắc mắc một cách nhanh nhất.

Ngoài xây dựng chúng tôi còn nhận thi công sửa nhà trọn gói và xây dựng nhà xưởng, nhà xưởng…

Hotline: 090.390.800
Website: xaydungbacnam.vn
Địa chỉ: D19/20 Ấp 4, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam , Ho Chi Minh City, Vietnam