Bạn đang ở đâyTrang chủ » Cải tạo nhà cũ: Giải pháp nâng cấp không gian sống – Theo Xu Hướng Ngày Nay

Cải tạo nhà cũ: Giải pháp nâng cấp không gian sống – Theo Xu Hướng Ngày Nay

Việc cải tạo nhà cũ là một phương pháp được nhiều gia đình lựa chọn, sau thời gian dài sử dụng ngôi nhà sẽ có dấu hiệu xuống cấp cũ kỷ, và hỏng hóc, Việc nâng cấp không gian sống trở nên hiện đại, tiện nghi và có tính thẩm mỹ cao là điều cần thiết. Để thực hiện một cách hiệu quả công việc cải tạo nhà, nâng cấp ngôi nhà trở nên mới mẻ dưới đây là một số kinh nghiệm được chia sẻ từ các chuyên gia.

Table of Contents

Khi nào nên cải tạo nhà cũ?

Có nhiều lý do khiến gia chủ quyết định cải tạo nhà cũ. Một số trường hợp mà gia đình nên lựa chọn phương án cải tạo nhà ở cho mình để đảm bảo phù hợp với nhu cầu cuộc sống hơn, bao gồm:

Nhà bị xuống cấp: Sau một thời gian sử dụng, nhà cũ thường gặp phải tình trạng như nứt tường, thấm dột, ẩm mốc. Nguyên nhân có thể do tác động từ thời tiết như nắng, mưa, bão.Nên việc Cải tạo lại ngôi nhà cho gia đình là giải pháp hiệu quả để khắc phục và thay đổi kết cấu của ngôi nhà của mình mà không tốn quá nhiều chi phí như xây lại nhà mới.
Không còn phù hợp với nhu cầu sử dụng: Những ngôi nhà xây dựng từ 5 – 10 năm trước có thể không còn đáp ứng nhu cầu của các thành viên trong gia đình, thiếu phòng hoặc không gian chật trội bí bắt. Việc thay đổi cách bố trí phòng hoặc mở rộng không gian sống sẽ giúp mang lại sự thoải mái hơn cho người sử dụng.
Lỗi phong thủy: Nếu nội thất hoặc bố trí nhà ở không hợp phong thủy, cải tạo là cách giúp mang lại vận khí tốt, may mắn và tài lộc cho gia chủ.
Thiếu không gian sống: Nếu diện tích ngôi nhà không đủ cho các thành viên trong gia đình, Thành viên thì quá đông con ngôi nhà thì quá lỗi thời và chật hẹp ảnh hưởng đến sinh hoạt và nơi nghỉ ngơi của từng người. Việc cải tạo có thể giúp mở rộng không gian sống và mang lại sự tiện nghi hơn.

Kinh nghiệm sửa chữa cải tạo nhà cũ

1. Xác định lý do và thời gian sửa chữa

Trước khi bắt tay vào cải tạo, gia chủ cần làm rõ mục đích và nguyên nhân của việc sửa chữa là gì, có thể là để khắc phục hư hỏng hoặc nâng cấp thẩm mỹ cho ngôi nhà hoặc sửa chữa những vị trí xuống cấp hoặc hư hỏng.

Đồng thời, chọn thời gian sửa chữa hợp lý, tránh thực hiện vào mùa mưa bão hoặc các thời điểm lạm phát đang nâng cao và không quá vội vàng, ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia đình.

2. Các hạng mục cải tạo nhà cũ

Để công việc cải tạo diễn ra thuận lợi và tiết kiệm chi phí, gia chủ nghiên cứu và lập ra kế hoạch cho các hạng mục chính cần thực hiện. Để công việc luôn được suôn sẽ và không phát sinh những công việc không cần thiết và tiết kiệm chi phí cho gia đình. Những hạng mục quan trọng trong cải tạo nhà bao gồm:

Sơn lại và dặm vá tường
Sửa chữa hoặc nâng cấp hệ thống điện, nước
Xây tô trang trí lại tường hoặc sàn gạch, đá
Thiết kế xây dựng lại phòng vệ sinh, tường nhà, bố trí lại không gian
Lắp đặt trần thạch cao, trang trí phào chỉ…
Chống thấm, chống dột.
Thi công cửa cổng, khung bảo vệ, thiết bị giám sát cho nhà.
Nâng tầng, làm lại mái, thi công cấy ghép sàn.
Mở rộng diện tích các phòng.
Thiết kế và thi công nội thất…

Thiết kế xây dựng lại phòng vệ sinh, tường nhà, bố trí lại không gian cho mọi gia đình

3. Chọn lựa đơn vị thi công cải tạo nhà uy tín

Nếu gia chủ không có kinh nghiệm về cải tạo, việc tìm một đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp là điều cần thiết. Một công ty có uy tín có kinh nghiệm trong cải tạo nhà sẽ giúp bạn thực hiện trọn gói công việc một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian, tiết kiệm chi phí và đảm bảo công trình đạt chất lượng tốt nhất. Ngoài ra bạn còn có thể không mất thời gian và công sức vị họ đã giám sát và làm hết tất cả mọi quy trình cho bạn. Khi chọn đơn vị thi công, cần chú ý các yếu tố sau:

Chọn công ty có kinh nghiệm về xây dựng hoặc sửa chữa. Nhằm giúp bạn có thể khảo sát kỹ tình trạng công trình, và đưa ra phương án phù hợp nhất.
Đảm bảo rằng công ty có bản vẽ, phương án thay đổi kết cấu hợp lý, đảm bảo theo đúng yêu cầu của khách hàng và phải có sự thống nhất của gia chủ mới được tiến hành thi công.
Lựa chọn công ty đưa ra những cam kết không phát sinh chi phí và công việc ngoài dự kiến.
Có thể tìm kiếm các đơn vị có bảng giá công khai minh bạch và đã có thực hiện nhiều công trình tương tự.

Xem ngay: Đơn vị sửa chữa cải tạo nhà chuyên nghiệp, uy tín, giá rẻ.

Cải tạo nhà cũ: Giải pháp nâng cấp không gian sống - Theo Xu Hướng Ngày Nay — Công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp và giá rẻ

Công ty xây dựng cải tạo nhà ở – chung cư – văn phòng – khách sạn

4. Giấy phép cải tạo nhà

Trước khi cải tạo nhà, gia chủ cần xem xét công trình của mình có cần xin giấy phép cải tạo hay không. Nếu công việc cải tạo liên quan đến thay đổi kết cấu chịu lực hoặc ảnh hưởng đến các công trình xung quanh, bạn cần xin phép theo quy định của pháp luật xin từ các đơn vị có thẩm quyền ở địa phương như phường xã hoặc thành phố. Việc cải tạo phải hoàn thành trong đúng thời hạn đã xin phép kể từ khi có giấy phép, nếu quá hạn, cần xin gia hạn.

5. Dự tính ngân sách cải tạo

Dự tính ngân sách là một phần quan trọng giúp gia chủ xác định các hạng mục cần thiết và tránh phát sinh chi phí không đáng có. Việc này cũng giúp gia chủ có kế hoạch tài chính phù hợp cho công việc cải tạo.

Cải tạo nhà cũ theo kiểu nhà

Cải tạo có thể được thực hiện theo nhiều kiểu nhà khác nhau như nhà phố, nhà cấp 4, nhà 2 tầng hay biệt thự. Dưới đây là một số gợi ý cho từng loại nhà:

Cải tạo nhà phố cũ
Cải tạo nhà cấp 4 cũ
Cải tạo nhà 2 tầng cũ
Cải tạo biệt thự cũ
Cải tạo nâng cấp chung cư
Cải tạo nhà hàng khách sạn cũ
Cải tạo nhà máy, xưởng công nghiệp

Tất cả các hạng mục sửa chữa đều nhằm mang lại vẻ đẹp mới cho ngôi nhà làm ngôi nhà trở nên mới mẻ và có vẻ đẹp hợp xu hướng hiện nay. Ngoài ra còn nâng cao chất lượng ngôi nhà mở thêm phòng, tăng diện tích sử dụng hoặc nâng cấp để trở nên hiện đại và tối ưu hơn.

Sửa chữa nhà giám sát liên tục và kiểm tra mọi hạng mục

Sửa nhà – ngăn phòng – trang trí nội thất

Lưu ý quan trọng khi cải tạo nhà cũ

Khảo sát và kiểm tra hiện trạng: Việc khảo sát cẩn thận chất lượng nhà cũ sẽ giúp xác định các hạng mục cần cải tạo. Rồi lên kế hoạch cụ thể chính xác để khi thi công không bị nhầm lẫn hoặc dẫn đến thi công nhầm vị trí ban đầu mình đưa ra. Nếu không có kinh nghiệm, gia chủ có thể nhờ đơn vị chuyên nghiệp khảo sát và đề xuất phương án cải tạo tối ưu.
Chú trọng phong thủy: Cải tạo nhà cũ cũng cần xem xét yếu tố phong thủy, đặc biệt trong việc bố trí cửa, màu sắc nội thất và vị trí của các phòng. Điều này giúp tạo sự hài hòa và mang lại tài lộc cho gia chủ.
Quản lý chi phí hiệu quả: Khi cải tạo nhà cũ, Nếu đơn vị chuyên nghiệp sẽ giúp bạn lập một bản kế hoạch cụ thể và đưa ra một bản hợp đồng rõ ràng minh bạch chi tiết từng hạng mục giúp khách hàng yên tâm hơn về chi phí khi xây dựng. Nếu tự mình đứng thầu thi công sửa chữa hãy lập ra một bản kế hoạch cụ thể từng hạng mục cho ngôi nhà trước khi tiến hành thi công.
Đảm bảo chất lượng cao và thẩm mỹ đẹp: Khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công, chủ nhà không phải lo lắng về vẻ đẹp của ngôi nhà cũng như chất lượng.

Việc khảo sát cẩn thận chất lượng nhà cũ sẽ giúp xác định các hạng mục cần cải tạo — Khảo sát và kiểm tra hiện trạng công trình trước khi thi công

Hy vọng bài viết trên sẽ giúp bạn có thêm kiến thức để cải tạo nhà cũ của mình một cách hiệu quả, tiết kiệm và thẩm mỹ.
Nếu Quý vị có nhu cầu sửa chữa hay tư vấn thiết kế cải tạo nhà cũ hãy liên hệ chúng tôi CÔNG TY XÂY DỰNG VÀ THIẾT KẾ BẮC NAM để được hỗ trợ miễn phí bạn nhé: