Bạn đang ở đâyTrang chủ » Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói – Giá Mới Cập Nhật Năm 2025

Bảng Báo Giá Xây Dựng Nhà Trọn Gói – Giá Mới Cập Nhật Năm 2025

Table of Contents

Bảng Báo Giá Xây dựng Nhà Trọn Gói 2025

Xây dựng nhà là một trong những quyết định quan trọng nhất trong cuộc đời của người Việt Nam. Nó là mơ ước cả đời mà chúng ta tích lũy theo từng năm tháng. Tuy nhiên, với cuộc sống hiện đại bận rộn, việc tự mình quản lý từ mua vật tư đến giám sát thi công là điều khó thực hiện. Vì vậy, dịch vụ xây dựng gói ngày càng được nhiều lựa chọn chủ yếu. Dưới đây là bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói và các thông tin chi tiết về xây dựng nhà trọn gói năm 2025, của Công Ty Xây Dựng Bắc Nam. Giúp quý khách dễ dàng tham khảo và đưa ra quyết định chính xác.

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói là hình thức mà chủ đầu tư sẽ ký kết và giao cho một đơn vị thi công xây dựng thực hiện toàn bộ công trình. Bao gồm cả thi công phần thô cho đến khi hoàn thiện công trình. Đơn vị thi công sẽ thực hiện tất cả các khâu như khảo sát, lập dự án, báo giá, chuẩn bị vật tư, thi công xây dựng,…. Cho đến khi bàn giao và thanh lý hợp đồng thi công cho gia chủ. Sau khi nhận bàn giao, gia chủ chỉ cần trang trí lại nội thất và vào sử dụng luôn.

Dịch vụ xây nhà trọn gói bao gồm:

-Xin giấy phép xây dựng cho cho chủ nhà.

-Bản vẽ thiết kế chi tiết xây dựng.

-Dự toán chi phí chính xác nhất.

-Xây dựng phần nhà thô.

-Nghiệm thu và bảo hành khi hoàn thiện.

Bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất 2025

Xây dựng gói nhà phố :
- Đơn giá thi công trung bình: 4.200.000 – 5.000.000 đ/m2
- Đơn giá thi công khá: 4.500.000 – 5.500.000 đ/m2
Xây dựng gói biệt thự :
- Đơn giá thi công khá: 5.600.000 – 6.600.000 đ/m2
- Đơn giá thi công cấp cao: 6.600.000 – 7.800.000 đ/m2
Nhà cấp 4 giá thi công trọn gói từ

- Đơn giá thi công gói trung bình: 3.450.000 vnđ/m2 – 4.250.000 vnđ/m2.
- Đơn giá thi công gói khá: 3.650.000 vnđ/m2 – 5.100.000 vnđ/m2.

Lưu ý : Mức giá có thể thay đổi tùy chọn yêu cầu của trình chủ về danh mục công việc, tiến độ hoàn thành hoặc vật liêu sử dụng. Để nhận được báo giá chi tiết, quý khách hàng vui lòng liên hệ ngay với chung tôi.

Sau đây là báo giá xây dựng nhà trọn gói mới cập nhật của chúng tôi, mời quý khách tham khảo.

CHI TIẾT GÓI VẬT TƯ THI CÔNG

Đây là các loai gạnh ốp với giá từ nhiều hạng mục cho khách hàng lựa chọn

Bảng giá cửa đi và cửa số từ tiêu chuẩn đến nâng cấp cho khách hàng chọn lựa

Bảng giá thiết bị điện từ tiêu chuẩn đến nâng cấp cho khách hàng lựa chọn

Bảng báo giá sơn nước từ tiêu chuẩn đến nâng cấp cho khách hàng lựa chọn

Bảng báo giá cầu thang từ tiêu chuẩn đến nâng cấp cho khách hàng lựa chọn

Bảo báo giá thiết bị điện nước từ tiêu chuẩn đến nâng cấp cho khách hàng lựa chọn

Bảng giá các hạng mục khác dành cho ngôi nhà khi hoàn thiện của khách hàng

Chi tiết cách tính xây dựng nhà trọn gói

Để giúp khách hàng dễ dàng tính toán xây dựng tích phân. Dưới đây là cách tính tích dựa trên các khu vực thi công:

KHU VỰC THI CÔNG	DIỄN GIẢI	HỆ SỐ
MÓNG	Móng đơn	40%
	Móng băng	60%
	Móng cọc	50%
HẦM	Bán hầm < 0.8m	130%
	0.8m < hầm < 1.4m	150%
	1.4m < hầm < 1.8m	180%
	1.4m < hầm < 2.1m	200%
	2.1m < hầm	220%
	Diện tích hầm < 60m2	+20%
SÀN BTCT	Có mái che	100%
	không có mái che	50%
	Ô trống nhỏ hơn 8m2	100%
	Ô trống lơn hơn 8m2	70%
	Cầu thang – Ban Công	100%
SÂN	Sân thượng không mái che	50%
	Sân thượng kết hợp sàn pergola	70%
	25m2 > sân thượng + tường rao +bê tông nền	100%
	25m2 < Sân vườn + hàng rào	70%
	70 m2 < sân vườn + tường rào	50%
MÁI	Tole	30%
	Bê tông cốt thép	50%
	Mái ngói kèo sắt ( Khung kèo + ngói lợp)	70%
	Mái ngói BTCT ( BTCT + khung kèo + ngói lợp)	100%

Hạng mục xây dựng gói xây dựng nhà trọn gói

Dịch vụ xây dựng bao bì gói bao gồm hai phần chính:

Cơ sở xây dựng phần cơ bản :
- Chuẩn bị mặt bằng, định vị móng, áo khoác, thi công bê tông, xây tường, thi nền, thoải mái, chống trượt, lắp đặt đường ống nước…
Phần hoàn thiện :
- Gạch lát, trang trí nội thất, hoàn thiện hệ thống điện nước, lắp đặt cửa, trần thạch cao, sơn nước…. Hoàn thiết tất cả mọi thứ trước khi bước vào nghiệm thu

*Thợ và công nhân lát gạch và hoàn thiện nền ngôi nhà*

Ngôi nhà thực tế được chung tôi xây dựng hết trọn gói tại thành phố Hồ Chí Minh

Những yếu tố ảnh hưởng đến gói xây dựng giá

Chi phí xây nhà là một yếu tố luôn được quan tâm hàng đầu. Tuy nhiên trên thị trường lại có nhiều mức đơn giá xây dựng khác nhau mỗi đơn vị xây dựng một mức giá trọn gói khác nhau. Vì thế đơn giá xây nhà sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau dẫn đến những đơn giá khác nhau.

Diện tích và điều kiện thi công : Diện tích lớn và vị trí tiện lợi sẽ giúp giảm chi phí vận chuyển vật tư, ngược lại diện tích nhỏ và đường thu gọn sẽ tăng chi phí.

*Sàn diện thích thi công tại công trình thành phố Hồ Chí Minh*

Biện pháp thi công :

Nhà chuyên nghiệp sử dụng công nghệ thi công tiên tiến sẽ mang đến chất lượng công trình tốt hơn. Mang đến chất lượng ngôi nhà đảm bảo chất lượng cao hơn và thi công hoàn thiện nhanh chóng hơn. Đặc biết an toàn lao động cho công trình khi thực hiện.

*Sử dụng công nghệ hiện đại trong quá trình xây dựng cầu thang*

Sử dụng công nghệ hiện đại nhất khi thi công xây dựng

Chất lượng vật liệu :

Vật liệu thi công cao cấp sẽ có giá thành cao hơn, tuy nhiên đảm bảo độ bền và an toàn cho quá trình. Khi lựa chọn vật liệu cho ngôi nhà của bạn chúng tôi luôn cố gắng hỏi qua ý kiến của gia chủ và đưa ra những vất liệu xây dựng cao cấp cho quy khách hàng. Lựa chọn tùy theo nhu cầu và chất lượng của ngôi nhà khách hàng muốn đạt được.

Vật liệu xây dựng luôn được lựa chon là vật tư cao cấp nhất

Uy tín và năng lực của nhà thầu :

Đơn vị uy tín sẽ có giá cao hơn nhưng đảm bảo chất lượng và tiến độ thi công.

Một đơn vị thi công có uy tín chất lượng sẽ có bảng giá thi công trọn gói cao hơn về giá thành. Nhưng lại có Thợ và kỹ sự tay nghề trình độ cao. Nó mang lại ảnh hưởng trực tiếp chất lượng của công trình.

Những tiêu chí để đánh giá chất lượng của một đơn vị thi công:

-Đội ngũ thi công có tay nghề cao, đúng kỹ thuật có trách nhiệm. Sẽ có giá cao hơn so với thợ có tay nghề thấp và cẩu thả.

-Dùng máy móc hiện đại sẽ hiệu quả hơn so với cách trộn vữa thủ công truyền thống.

-Kỹ sư có kiến thức chuyên môn và có kinh nghiệm dày dạn cũng là yếu tố quyết định tiến độ thi công và chất lượng của công trình.

*Một đơn vi xây dựng có uy tín – chất lượng sẽ có những nhân công và kỹ sư chuyên nghiệp, trách nhiệm*

Ngoài ra báo giá sẽ có phát sinh trong những trường hợp:

-Chủ đầu tư yêu cầu thay đổi vật liệu thi công trong quá trình thi công.

-Báo giá thiếu hạng mục do nhà thầu thiếu kinh nghiệm.

-Chủ đầu tư yêu cầu thêm các hạng mục các hạng mục mới không có trong bảng báo giá.

Quy trình thi công xây nhà trọn gói

Chủ đầu tư nên tìm hiểu về quy trình thi công xây nhà trọn gói để dễ dàng nắm bắt được tổng quan công việc. Tránh tình huống bị động không biết sẽ phải làm gì bước tiếp theo và có thể phối hợp với nhà thầu trong khi thi công. Dưới đây là quy trình của dịch vụ xây nhà trọn gói của Bắc Nam:

Quy Trình Xây Dựng Trọn Gói Của Xây Dựng Bắc Nam

Tiếp nhận thông tin nhu cầu khách hàng :. Khách hàng có thể liên hệ qua đường dây nóng hoặc trực tiếp tại văn phòng để được tư vấn.

*Chúng tôi cam kết sẽ luôn làm sao để đúng với yêu cầu khách hàng nhất*

Khảo sát công trình thực tế : Kỹ thuật viên sẽ đến khảo sát thực tế và thu thập thông tin liên quan. Mọi thông tin về khách hàng sẽ được kỹ sư lên kế hoạch rõ ràng ngay sau khi khảo sát. Đưa ra bạn dự thảo cho khách hàng cho khách hàng tham khảo về công trinh khi bước vào thực hiện thi công thực tế

Khảo Sát về mặt bằng và tạo thiết 3d cho khách hàng tham khảo

Báo giá thiết kế và thi công:. Sau khi có bản vẽ thiết kế, nhà thầu sẽ lập dự toán chi tiết. Sau đó đưa ra kế hoạch để tối ưu chi phí xây dựng. Nhà thầu sẽ tư vấn dưa trên nhu cầu thực tế và quy mô công trình.

Sau đó sẽ lên các phương án thiết kế và lập báo giá chi tiết.

Ký hợp đồng và tiến trình thi công:. Sau khi thống nhất báo giá, hai bên ký đồng theo đúng thỏa thuận dự toán và bắt đồng thi công.

Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Khi khách hàng đồng ý với bảng báo giá, 2 bên sẽ tiến hành thương lượng các điều khoản cụ thể. Và soạn thảo bản hợp đồng dịch vụ xây nhà trọn gói. Chủ đầu tư và nhà thầu sẽ tiến hành ký hợp đồng sau khi đã thương thảo và thống nhất ý kiến. Rồi sẽ triển khai quy trình thi công.

Thiết kế nội thất

Sau khi đã xây dựng hoàn thiện phần nhà thô, chủ đầu tư sẽ được kiểm tra lại toàn bộ xem có cần chỉnh sửa gì không sau đó sẽ đến bước thiết kế nội thất.

Khách hàng sẽ được chúng tôi sẽ thiết kế và lên phối cảnh 3D cho chủ nhà xét duyệt. Sau khi đã chọn được phương án thiết kế sẽ triển khai chi tiết bản vẽ thi công nội thất.

Quy Gia Chủ Sẽ Được Thiêt Kế Một Bản Nội Thất Theo Yêu Cầu Chuẩn Gu của Bản Thân

Báo giá thi công nội thất

Dựa theo phương án thiết kế mà khách hàng đã duyệt sẽ tính toán các chi phí sản xuất. Thi công lắp đặt nội thất và lập bảng báo giá để gửi chủ đầu tư.

Nghiệm thu và bàn giao công trình

Đối với quy trình xây nhà trọn gói, trước khi tiến hành thanh toán đều phải trải qua quá trình nghiệm thu công trình. Bên phía nhà thầu sẽ hoàn thiện hồ sơ hoàn công và giao biên bản nghiệm thu để bàn giao lại công trình. Trước khi công trình được bàn giao đều sẽ được vệ sinh sạch sẽ rồi mới bàn giao lại cho chủ nhà.

Hợp đồng và bảo hành

Khi đã hài lòng và bàn giao công trình, khách hàng sẽ tiến hành thanh lý hợp đồng theo các nội dung đã được ký kết. Bên phía nhà thầu sẽ có trách nhiệm bảo hành cho công trình theo hợp đồng. Khi gặp sự cố chủ đầu tư có thể liên hệ với công ty qua số hotline để được hỗ trợ và xử lý nhanh chóng. Nếu khách hàng có những vấn đề gì cần giải đáp có thể liện hệ ngày hotline của tổng công ty

Chúng Tôi Sẽ Bảo Hành Và Giải Đáp Mọi Thắc Mắc Liên Quan Đến Công Trình Cho Khách Hàng

Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư và thợ thủ công tận tâm và giàu kinh nghiệm. Chúng tôi tự hào mang đến những dự án xây dựng chất lượng cao, từ những ngôi nhà riêng lẻ đến các dự án phức tạp lớn hơn. Sự chuyên nghiệp không chỉ thể hiện qua quy trình làm việc mà còn qua các dự án lớn nhỏ trong nước đã được. Xây Dựng Bắc Nam hợp tắc thành công miên mãn.

Với phương châm “khách hàng là trung tâm”, chúng tôi luôn lắng nghe và đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu. Sự đáng tin cậy, uy tín và chất lượng luôn là mục tiêu mà chúng tôi hướng đến, để đảm bảo mỗi công trình mà chúng tôi thực hiện đều mang đến sự hài lòng và tin tưởng tuyệt đối cho khách hàng.

Chúng tôi làm việc với phương trâm ” Uy Tín – Chất Lượng – Tận Tâm – Tỷ Mĩ – Trách Nhiệm” và xem Khách Hàng Là Trung Tâm

Liên hệ nhận báo giá chi tiết

Xây dựng Bắc Nam cam kết mang đến dịch vụ xây dựng nhà trọn gói uy tín, chất lượng, đảm bảo tiến độ và chi phí hợp lý cho khách hàng. Nếu bạn đang cần xây dựng nhà hoặc cần thêm thông tin chi tiết về bảng báo giá xây dựng nhà trọn gói. Hãy liên hệ với đường dây nóng của chúng tôi để được tư vấn miễn phí!