Bạn đang ở đâyTrang chủ » Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất | Xây Dựng Bắc Nam

Báo Giá Xây Nhà Trọn Gói Mới Nhất | Xây Dựng Bắc Nam

Table of Contents

86 / 100

Được cung cấp bởi Rank Math SEO

Điểm SEO

Giá xây nhà trọn gói năm 2026 đang là vấn đề được rất nhiều gia chủ quan tâm khi có nhu cầu xây dựng nhà ở. Mỗi năm, đơn giá xây dựng có sự biến động do ảnh hưởng từ giá vật liệu, nhân công và chính sách thị trường. Bên cạnh đó, mỗi công ty xây dựng sẽ đưa ra các gói dịch vụ khác nhau, phù hợp với từng nhu cầu và ngân sách của khách hàng.

Thank you for reading this post, don't forget to subscribe!

Tuy nhiên, không ít gia chủ vẫn còn băn khoăn: giá xây nhà trọn gói bao nhiêu là hợp lý?, nên chọn gói dịch vụ nào để đảm bảo chất lượng mà vẫn tối ưu chi phí. Trong bài viết này, Xây Dựng Bắc Nam sẽ tổng hợp chi tiết bảng giá xây nhà trọn gói mới nhất, giúp bạn dễ dàng tham khảo và đưa ra lựa chọn phù hợp.

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức nhà thầu đảm nhận toàn bộ các công đoạn từ lúc bắt đầu đến khi hoàn thiện và bàn giao nhà cho gia chủ, bao gồm:

Tư vấn phương án xây dựng
Thiết kế kiến trúc – kết cấu
Xin giấy phép xây dựng (GPXD)
Cung cấp vật tư xây dựng
Thi công phần thô và hoàn thiện
Bàn giao công trình và bảo hành

Hình thức này ngày càng được ưa chuộng bởi giúp gia chủ tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí tốt hơn và hạn chế tối đa rủi ro trong quá trình xây dựng.

Dự kiến giá xây nhà trọn gói mới nhất

Theo mặt bằng chung thị trường, giá xây nhà trọn gói dao động trung bình từ: 4.600.000 – 6.850.000 VNĐ/m²

Mức giá này có thể thay đổi tùy theo:

Loại hình nhà ở
Vật liệu hoàn thiện
Diện tích, quy mô xây dựng
Thời điểm thi công

Bảng giá xây nhà trọn gói theo từng loại hình (tham khảo)

Nhà cấp 4: 3.450.000 – 4.650.000 VNĐ/m²
Nhà phố: 4.550.000 – 5.350.000 VNĐ/m²
Biệt thự: 4.850.000 – 6.850.000 VNĐ/m²
Nhà xưởng: 2.450.000 – 2.650.000 VNĐ/m²

Lưu ý: Đây là mức giá tham khảo, chi phí thực tế sẽ được tính chính xác dựa trên hồ sơ thiết kế và nhu cầu cụ thể của từng công trình.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói

1. Diện tích và quy mô xây dựng

Diện tích càng lớn, chi phí tổng càng cao. Tuy nhiên, đơn giá/m² có thể giảm nếu xây dựng quy mô lớn.

2. Vật liệu xây dựng

Vật liệu tiêu chuẩn giúp tiết kiệm chi phí
Vật liệu cao cấp làm tăng giá xây nhà trọn gói nhưng đổi lại là độ bền và tính thẩm mỹ

3. Khu vực xây dựng

Chi phí xây dựng có thể chênh lệch giữa khu vực nội thành – ngoại thành hoặc tỉnh lân cận do điều kiện thi công và vận chuyển.

Cách tính diện tích xây nhà trọn gói

Móng: 30% – 50% diện tích tầng trệt
Tầng trệt: 100% diện tích
Các tầng lầu: 100% diện tích
Mái:
- Mái tôn: 15%
- Mái bằng BTCT: 30%
- Mái Thái (kèo thép): 60%
- Mái Thái BTCT: 80% – 100%

Ví dụ minh họa chi phí xây nhà trọn gói

Nhà 1 trệt 3 lầu, diện tích đất 5m × 12,5m, mái bằng BTCT, đơn giá 4.800.000 VNĐ/m²:

Móng=5*15*50%=37,5m2
Lầu trệt=5*12,5*100%=75m2
Lầu 1=5*12,5*100%=75m2
Lầu 2=5*12,5*100%=75m2
Lầu 3=5*12,5*100%=75m2
Mái bằng, đúc BTCT=5*15×30%=22,5m2

Tổng diện tích: 326,5 m²

Chi phí xây dựng: 326,5 × 4.800.000 = 1.566.000.000 VNĐ

Để tính chính xác nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp kỹ sư tư vấn: 0908 390 800

Các hạng mục chính trong xây nhà trọn gói

1. Tư vấn & thiết kế

Thiết kế theo nhu cầu, phong cách riêng
Chỉnh sửa đến khi khách hàng hài lòng

2. Thi công phần thô

Thi công đào móng, đào hầm, hố ga, ép cọc – Gắn cốtpha, gia công cốt thép, móng sàn…
Đổ bê tông sàn, dầm, cột, theo bảng vẽ kết cấu.
Xây tường bao quang, tường ngăn chia phòng, tô tường theo đúng quy chuẩn.
Xây các hầm tự hoại, hầm chứa, lắng lọc bằng gạch, hoặc đặt ống buy.
Thi công hệ thống điện nước âm tường, theo đúng thiết kế.
Chống thấm các vị trí như ban công, sân thượng, mái, nhà vệ sinh….
Kiểm tra sơ bộ để hoàn thiện phần thô.

3. Thi công hoàn thiện

Ốp gạch toàn bộ sàn nhà, tường, các vị trí yêu cầu theo đúng bản vẽ.
Lắp dựng cửa chính, cửa sổ, số lượng theo thiết kế.
Đóng trần và chỉ trang trí cho nhà.
Chống thấm bên ngoài tường và sơn nước toàn bộ nhà.
Lắp ốp đá cầu thang, đá mặt tiền, bếp,…
Lắp đặt các hệ thống điện như công tác, ổ cắm cầu, cầu dao, các thiết bị chiếu sáng cho nhà.
Lắp đặt các thiết bị vệ sinh, bồn cầu, bồn nước, và các thiết bị gia dụng trong nhà….

Vì sao nên chọn xây nhà trọn gói?

Tiết kiệm thời gian: Gia chủ không phải mất thời gian để kiểm soát công trình, không phải tìm kiếm nguồn vật tư, và tìm kiếm từng nhà thầu xây dựng nhỏ lẻ. Khách hàng có thể dành thời gian để làm những công việc khác.
Giá cả hợp lý và rõ ràng: Các nhà thầu xây dựng trọn gói sẽ có báng giá cụ thể và chi tiết từng hạng mục cho khách hàng nắm bắt được. Ngoài ra khi lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói thì các đơn vị xây dựng có thể hỗ trợ khách hàng tối ưu tốt chi phí xây dựng và đặc biệt là không phát sinh chi phí.
Chất lượng đảm bảo: Cam kết sử dụng vật tư chất lượng nhất. Các công đoạn được kiểm tra giám sát kỹ lưỡng đảm bảo đúng quy trình và chất lượng từng khâu thi công.
Các chính sách hỗ trợ mãi hậu: Các chương trình ưu đãi cho khách hàng về tư vấn miễn phí, thiết kế theo yêu cầu khách hàng miễn phí, xin cấp GPXD miễn phí và các chương trình quà tặng cho gia chủ.
Chính sách bảo hành dài hạn: Có các chính sách bào hành bảo trì dài hạn cho khách hàng sau khi bàn giao công trình. Giúp cho quý khách hàng yên tâm hơn về chất lượng công trình mà chúng tôi xây dựng. Bao gồm kiểm tra chất lượng công trình theo các mốc thời gian sau khi bàn giao (6 tháng, 12 tháng, và 24 tháng).

Đơn vị xây nhà trọn gói uy tín – giá tốt 2026

Công ty TNHH TM-DV-XD Bắc Nam là một trong những đơn vị chuyên xây nhà trọn gói uy tín tại TP.HCM và các tỉnh miền Nam với hơn 10 năm kinh nghiệm.

Cam kết của Xây Dựng Bắc Nam:

Hồ sơ pháp lý công ty xây dựng Bắc Nam

Chúng tôi là công ty xây dựng hoạt động tại tp. Hồ Chí Minh và các tỉnh miền Nam, có đầy đủ giấy phép và chứng chỉ chuyên môn bảo hiểm công trình.

Kinh nghiệm làm việc chuyên nghiệp

Chúng tôi khi đến với khách hàng đều thực hiện toàn bộ bằng cái tâm. Đặt chất lượng và lợi ích của khách hàng lên hàng đầu, chúng tôi được khách hàng và bà con tin tưởng thực hiện hàng trăm công trình lớn nhỏ từ cao cấp cho đến tiêu chuẩn. Mọi công trình đều được bàn gia và hoàn thiện chất lượng nhất đảm bảo bền vững theo thời gian.

Giá cả hợp lý – không phát sinh

Chúng tôi thi công mọi công trình đều thực hiện với giá thành tốt nhất cho khách hàng. Cam kết giá thành tốt nhất thị trường năm 2025, và không phát sinh bất kỳ chi phí nào trong quá trình thi công trọn gói.

Thiết kế đa dạng

Chúng tôi có đội ngũ kỹ sư và kiến trúc sư luôn luôn trao dồi kiến thức học hỏi cập nhật liên tục các mẫu nhà phù hợp với xu hướng và có thể thiết kế trực tiếp theo yêu cầu của khách hàng. Đảm bảo phải đáp ứng được Gu thẩm mỹ của khách hàng trước khi tiến hành thi công.

Đội ngũ nhân công đầy đặn kinh nghiệm

Đội ngũ kỹ sư tư vấn luôn luôn lắng nghe và thấu hiểu mong muốn ý kiến của khách hàng.

Đội ngũ thờ và nhân công làm việc luôn với tinh thần trách nhiệm cao nhất, chuyên nghiệp và tỉ mỹ từng hạng mục. Luôn đưa ra những giải pháp giúp cho công trình thực hiện một cách tốt nhất.

Các chương trình mãi hậu lớn

Nhằm tri ân khách hàng xây dựng Bắc Nam triển khai nhiều gói ưu đãi tương ứng với giá trị hợp đồng trong năm 2026.

Miễn phí tư vấn và thiết kế theo yêu cầu của khách hàng.
Miễn phí xin cấp GPXD cho khách hàng.
Tặng bản vẽ thi công 2D và 3D.
Tặng ngay Máy nước nóng 180L Hợp đồng ≥ 1.5 tỷ –
Tặng Máy nước nóng 180L + Máy giặt Hợp đồng ≥ 2.3 tỷ –
Tặng Tivi 55inch và + phần quà trên Giảm ngay 2% cho hợp đồng có giá trị trên 4 tỷ.

Chính sách bảo hành và bảo trì dài hạn

Sau khi bàn giao các công trình cho khách hàng chúng tôi đảm bảo mọi công trình sẽ được bảo hành và bảo trì định kỳ và trọn đời cho khách hàng.

Thông tin liên hệ xây nhà trọn gói Bắc Nam

Hotline: 090 839 08 00
Email: xaydungbacnam2023@gmail.com
Địa chỉ: D19/20 Ấp 4, Vĩnh Lộc B, Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam , Ho Chi Minh City, Vietnam.
Website: https://xaydungbacnam.vn/

Kết luận

Giá xây nhà trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau. Việc tìm hiểu kỹ thông tin, lựa chọn đơn vị uy tín sẽ giúp bạn kiểm soát tốt chi phí và đảm bảo chất lượng công trình lâu dài. Xây Dựng Bắc Nam luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn trên hành trình xây dựng tổ ấm vững bền.