Bạn đang ở đâyTrang chủ » Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói

Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói

Table of Contents

Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói: Những Điều Quan Trọng Cần Xem Xét

Khi quyết định thực hiện các công việc sửa chữa hoặc nâng cấp ngôi nhà, đơn giá sửa chữa nhà là một yếu tố quan trọng không thể bỏ qua. Giá này thường được tính dựa trên chi phí công việc, vật liệu, và thời gian lao động cần thiết để hoàn thành dự án. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ về các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá sửa chữa và cách lựa chọn nhà thầu phù hợp.

Hiện tại Tp Hồ Chí minh là một trong những Thành Phố lớn nhất về mặt kinh tế tại Việt Nam. Với số dân đông nhất nước ta đang sinh sống và làm việc tại thành phố. Nên nhu cầu nhà ở rất lớn chính vì thế những tòa nhà chung cư, nhà phố, biệt thự mọc lên ngày càng nhiều. Đi đôi với việc xây dựng nhà mới thì nhu cầu sửa chữa nâng cấp cải tạo nhà cũ cũng ngày càng một tăng lên. Năm bắt được tâm lý khác hàng dưới đây kỹ sư chúng tối sẽ cung cấp Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói chi tiết năm 2024 cho khách hàng tham khảo và dự trù kinh phí.

Toàn Bộ Chi Phí Được Tính Trong Quá Trình Xây Dựng Nhà — Đơn Giá sửa chữa nhà trọn gói được các kỹ sư thiết lập bao giồm tất cả chi phí

1. Vì Sao Chọn Xây Dựng Bắc Nam

Xây Dựng Bắc Nam là lựa chọn hàng đầu cho dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói Uy Tín và Tận Tâm tại TP. Hồ Chí Minh đã đươc rất nhiều khách hàng tin tưởng và hợp tác. Những lý do bạn nên chọn chúng tôi:

Đội ngũ chuyên nghiệp: Công nhân, kiến trúc sư, kỹ sư có nhiều năm kinh nghiệm luôn luôn tận tâm với công việc .
Chất lượng dịch vụ:Chúng tôi luôn đảm bảo chất lượng dịch vụ luôn được đặt lên hàng đầu.
Quy trình làm việc chuyên nghiệp: Quy trình làm việc và thi công uy tín, chuyên nghiệp, có kỹ sư và camera giám sát kỹ lưỡng
An toàn lao động:Luôn luôn Đảm bảo an toàn trong suốt quá trình thi công.
Tiến độ và chất lượng: Thi công đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng cao nhất. Không làm dối, làm ẩu.
Vật liệu Chất Lượng chính hãng: Sử dụng vật tư chất lượng cao, đạt chuẩn từ các thương hiệu lớn.
Giá cả phải chăng: Dịch vụ tận tình với giá cả hợp lý và bảo hành dài lâu.

Tận Tâm – Chuyên Nghiệp – Uy Tín – Trách Nhiệm -Tỉ Mỉ – Tuân Thủ . là phương trâm làm việc của công ty chúng tôi

Sữa Chữa Nhà Trọn Gói Giá Rẻ - Uy Tín - Chất Lượng — Chung tôi luôn cam kết sẽ biến ngôi nhà của bạn thành không gian sống lý tưởng nhất cho bạn

2. Quy Trình Thi Công Sửa Chữa – Cải Tạo Nhà

Việc sửa chữa nhà là một việc vô cùng quan trọng nên bao gồm nhiều bước quan trọng:

Xác định mục đích: Xác định nguyên nhân và lên kế hoạch thi công.

Trước khi quyết định cải tạo, sửa chữa nhà thì cần phải xác định được nguyên nhân dẫn đến sự xuống cấp, hư hại của căn nhà để có thể tìm được biện pháp tốt nhất để sữa chữa và phòng tránh .Đặc biết chúng tôi phải thống nhất ý kiến của các thành viên trong gia đình về ý tưởng sửa nhà và lên kế hoạch thi công.

Tìm đơn vị uy tín: Tìm kiếm đơn vị thiết kế xây dựng để khảo sát và tư vấn.

Sau khi xác định vị trí cần sữa chữa và lên ý tường thì bạn cần tìm một đơn vị xây dựng có uy tín và chât lượng để có thể tin tưởng và bắt tay thực hiện sửa chữa ngôi nhà của mình theo đúng quy trình.

Xây Dựng Băc Nam Đơn Vị Xây Dựng Với Kinh Nghiệm Hơn 10 Năm Trong Nghề — Sữa chữa nâng cấp nhà ở, nhà phố, trung cư, biệt thự – xây dựng nhà trọn gói – xây dựng nhà phần thô

Lên kế hoạch: Đảm bảo tài chính cá nhân, xin giấy phép sửa chữa, và chọn vật liệu xây dựng.

Sau khi đơn vị thi công khảo sát thực địa và sẽ dựa trên ý tưởng của gia chủ đẻ tiến hành thiết kế, sửa chữa nhà ở:

-Lên kế hoạch tài chính để đảm bảo được tiết kiệm và tối ưu chi phí phát sinh

-Xin cấp giấy phép sửa chữa và những giấy tờ có liên quan.

-Tìm hiểu giá thành và chất lượng của những vật tư muốn sửa dụng.

Chuẩn bị mặt bằng: Di chuyển đồ đạc, dọn dẹp, và chuẩn bị mọi thứ an toàn.

-Khi diện tích sửa chữa quá lớn sẽ gây ảnh hưởng đến sinh hoạt vì thế cần phải chuẩn bị mặt bằng để sửa nhà.

-Đảm bảo mọi thứ như đồ đạc, dụng cụ và mọi thứ được gọn gàng đúng vị trị. Trách việc mất mắc và mất an toàn và tránh làm xước sàn nhà.

-Chú ý đến nguồn điện và nước trong quá trình thi công sửa chữa.

-Che chắn, đảm bảo an toàn trong công trình và chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

Thực Hiện Công Việc Vị Trí Mặt Bằng Gọn Gàng — Phải luôn đảm bảo dọn dẹp vệ sinh và mặt bằng thi công liên tục tránh xều xòa

Các công đoạn sửa nhà: Bao gồm phần xây dựng cơ bản và phần hoàn thiện.

Phần xây dựng:

-Phá dỡ phần nhà hoặc vị trí muốn sửa

-Giọn dẹp mọi thứ sau khi phá dỡ.

-Lắp đặt điện nước sao cho an toàn đảm bảo công việc..

-Tiến hành thi công sữa chữa từ phần thô đến phần hoàn thiện. .

-Lắp đặt các thiết bị điện nước.

Phần hoàn thiện:

-Quét Sơn, lát gạch, đóng trần…

-Lắp đặt các thiết bị như bồn nước, bồn cầu, đèn,…

-Làm cửa, cầu thang.

-Lắp đặt các hạng mục nội thất như rèm cửa, đồ nội thất.

-Kiểm tra, rà soát tổng thể từng vị trí chi tiết căn nhà và gia cố lại những chỗ sai sót.

-Tổng dọn vệ sinh và dụng cụ thì công.

Thực Hiện Nghiêm Ngặt Các Quy Đinh Của Công Ty — Công nhân và thợ thực hiện nghiêm ngặt các quy định của công ty và khách hàng

Giám sát thi công: Kiểm tra tiến độ và chất lượng công trình.

Việc giám sát thi công cần được thực hiện trong suốt quá trình thi công để sau khi hoàn thành có thể kiểm tra tổng thể đúng với kế hoạch ban đầu. Việc giám sát bao gồm:

-Kiểm tra, đôn đốc tốc độ, tiến độ và chất lượng của công trình.

-Luôn Lắp camera để giám sát từ xa.

-Giám sát vật tư, kê khai hằng tuần về số lượng và chất lượng vật tư cho quý gia chủ

-Luôn luôn quản lý giám sát về an toàn lao động

Giám Sát Chất Lượng Công Việc và Tiến Độ Công Việc Cho Gia Chủ — Công trình sẽ được các kỹ sư và công ty giám sát và kiểm tra liên tục

Nghiệm thu: Nghiệm thu vật liệu, giai đoạn thi công, và toàn bộ công trình.

Nghiệm thu báo cáo vật liệu và thiết bị sử dụng trong khi thi công

Nghiệm thu báo cáo từng giai đoạn trong quá trình thi công

Nghiệm thu lai tổng toàn bộ công trình trước khi bàn giao

Bàn giao: Hoàn tất hồ sơ và bàn giao công trình cho khách hàng.

Sau khi nghiệm thu không còn bất kỳ vấn đề nào nữa bên đơn vị thi công sẽ tiến hành bàn giao và hoàn thành các hồ sơ cho khách hàng:

-Giấy báo kiểm tra công trình

-Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền

-Bản vẽ hiện trạng công trình

-Hợp đồng thi công

Hoàn Thiện và Bàn Giao Ngôi Nhà Mơ Ước Cho Khách Hàng — Cam kết hoàn thành ngôi nhà mơ ước cho khách hàng đúng theo hợp đồng

3. Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Đơn Giá Sửa Chữa có gì khác nhau.

Vật liệu đầu vào: Chất lượng và thương hiệu vật liệu ảnh hưởng lớn đến đơn giá sửa chữa nhà trọn gói.
Kỹ sư khảo sát: Đánh giá khối lượng và đưa ra báo giá.
Phương án thi công:Được tính theo cách thức thi công của từng nhà thầu.
Thời gian thi công: Thời gian hoàn thiện công trình.
Chế độ bảo trì: Chính sách bảo trì hằng tuần, hằng tháng công trình sau khi bàn giao.

4. So Sánh Đơn Giá Sửa Chữa Giữa Các Công Trình khác nhau như thế nào ?

Tổng khối lượng thi công: Quy mô công trình ảnh hưởng đến, đơn Giá sửa chữa nhà trọn gói.
Vị trí công trình: Khó khăn trong việc di chuyển vật tư cũng như thiết bị.
Khối lượng thi công: Tính tập trung của các công việc sửa chữa.
Vật tư theo khu vực: Khu vực sinh sống có thể anh hưởng đến giá thành vật tư làm cho đơn giá sửa chữa nhà trọn gói tăng cao.
Tiến độ thi công: Yêu cầu tiến độ gấp có thể làm tăng chi phí ( Tăng ca để hoàn thành )

5. Tại Sao Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Trọn Gói Của Từng Nhà Thầu Khác Nhau?

– Cách tính khối lượng: Được tính theo mét vuông hay trọn gói.

– Đo đạc khối lượng: Kỹ sư hoặc nhà thầu đánh giá không chính xác có thể dẫn đến sự chênh lệch.

– Vật tư đầu vào: Đề xuất lần đầu của nhà thầu.

– Năng lực thi công: Kinh nghiệm và chất lượng và sự uy tín của từng nhà thầu.

6. Đơn Giá Sửa Chữa Nhà Và Chất Lượng Thi Công Của Từng Nhà Thầu Xây Dựng

– Đơn giá thấp: Có thể dẫn đến chất lượng thi công kém: thường thì thợ tự nhận tự làm và tâm lý làm cho nhanh cho xong không có chất lượng.

– Tay nghề thợ và kỹ sư: Thợ không có kinh nghiệm, tay nghề kém, chưa cứng, có thể làm giảm chất lượng, không đạt yêu cầu

– Vật liệu xây dựng: Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn có thể làm giảm chất lượng. Không đủ định mực, gây ra chất lượng bê tông và vữa không đảm bảo kỹ thuật.

– Quản lý công trình: Đội ngũ ký sư, cai, thợ Quản lý kém sẽ ảnh hưởng đến chất lượng và tiến độ. và ngược lại quản lý giỏi có phương án thi công tố biết sắp sép mọi công việc, làm tới đâu xong tới đó. Chắc chắn sẽ đạt đúng chất lượng đạt chuẩn thời gian và chất lượng.

– Công ty sửa nhà uy tín có chế độ bảo hành và bảo trì công trình thường xuyên sau khi bàn giao. Tạo tâm lý an tâm thỏa mái và đảm bảo sự yên tâm cho khách hàng.

Chính Sách Bảo Hành và Bảo Trì Của Công Ty Xây Dựng Bắc Nam — Bảo hành và bảo trì liên tục cho khách hàng sau khi bàn giao công trình

7. Đơn Giá Sửa Chữa Và Biện Pháp Thi Công Từng Nhà Thầu Xây Dựng :

– An toàn lao động: Là điều quan trọng nhất luôn phải đảm bảo an toàn trong quá trình thi công.

– Ván khuôn và coppa: Sử dụng đúng vật liệu và công cụ để đảm bảo chất lượng công trình.

– Công tác lắp đặt hành lang an toàn khi thi công như lắp giàn giáo không đủ, không có lưới bảo vệ, không có đồ bảo hộ sẽ gây ra mất an toàn khi thi công ảnh hưởng đến người trong công trình, và khu vực xung quanh

– Công tác thi công ván khuôn lắp coppa dùng ván kém chất lượng, gia cố khuôn không đủ, chống tăng, kích không đủ và thay vì dùng máy chuyên dụng để đầm dùi bê tông lại dùng bằng tay. Gây ra mất an toàn khi đổ bê tông hoặc nhẹ thì làm cong vênh, rỗng kết cấu bê tông khi tháo coppa. Làm cho kết cấu không đạt được kỹ thuật mất an toàn công trình về lâu dài

* Tất cả các yếu tố trên nói lên là nhà thầu xây dựng chuyên nghiệp hay nhà thầu xây dựng nghiệp dư. Đây là sự đánh giá lớn trong quá trình thực hiện các công trình của các nhà thấu nên cần phải quan sát và quan tâm kỹ lưỡng.

Đơn Giá Thi Công Nhà Trọn Gói Giá Rẻ Nhất Thị Trường — Công Trình Được các kỹ sư giám sát mỗi ngày và báo cáo liên tục cho gia chủ

8. Đơn Giá Sửa Chữa Và Chất Lượng Vật Liệu Đầu Vào Của Từng Nhà Thầu

– Vật liệu thô: Sử dụng vật liệu kém chất lượng như hàng rẻ, hàng không sạch, hàng loại bét, hàng cũ. Đặc biệt là xi măng giá rẻ có thể ảnh hưởng đến công trình.

– Vật liệu hoàn thiện: Chất lượng vật liệu hoàn thiện quyết định đến thẩm mỹ công trình. Ví dụ như hàng giả, hàng nhái thương hiệu, hàng thanh lý, hàng giá rẻ.

* Hai yếu tố chính trên ảnh hưởng rất lớn đến đơn giá sửa chữa nhà